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Investir ensemble dans un bien immobilier peut sembler une idée à la fois conviviale et rentable. Pourtant, sans cadre juridique clair, l’aventure peut rapidement tourner au casse-tête. C’est là que la société civile immobilière (SCI) prend tout son sens. Elle permet d’éviter les inconvénients de l’indivision tout en offrant une structure souple, adaptée à la
Louer un local commercial ne s’improvise pas. Derrière la signature d’un bail se cachent souvent des engagements lourds de conséquences. Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, vous aide à y voir plus clair. Quel est l’intérêt de consulter un notaire avant de louer un local commercial ? Parce que le bail commercial est un contrat complexe et engageant
Véritable pilier de la sécurité juridique, l’acte authentique donne à vos engagements une valeur incontestable. Rédigé et signé par le notaire, il garantit la validité, la date et la force exécutoire des actes les plus importants de votre vie. Stéphanie Swiklinski, diplômée notaire, vous en dit plus. Qu’est-ce qu’un acte authentique ? Les définitions du notaire
Lorsqu’un bien immobilier est transmis à plusieurs héritiers, une indivision successorale s’installe automatiquement. Elle suppose que chacun détienne une quote-part du bien, sans division physique. Ce régime provisoire peut fonctionner… tant qu’aucune décision importante ne s’impose. Mais dès que l’un des indivisaires souhaite vendre, louer ou engager des travaux, l’unanimité devient indispensable. Et il suffit
Lorsqu’un conjoint disparaît, le survivant peut se retrouver face à des situations juridiques et patrimoniales complexes. Même si la loi lui reconnaît des droits, ceux-ci peuvent s’avérer insuffisants, notamment en présence d’enfants d’une autre union. Heureusement, plusieurs dispositifs permettent de mieux le protéger. Choisir le bon régime matrimonial En l’absence de contrat de mariage, les